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Im Allgemeinen ist mit einem Tiny House eine Wohnung mit einer Grundfläche von 37 Quadratmetern oder weniger gemeint, ohne Dachboden. Diese Häuser bieten bessere Möglichkeiten zur Raumausnutzung und sind schlichter gestaltet. Ein typisches Tiny House zum Verkauf besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafboden, einer Küche und einem Badezimmer. Die meisten von ihnen sind dank eines netzunabhängigen Solarstromsystems autark. Einige dieser Häuser sind sogar mobil, wie etwa Tiny Houses auf Rädern.
Wenn es um Tiny Houses zum Verkauf geht, gibt es keine universelle Größe, Form oder Aufteilung. Tiny Houses gibt es in verschiedenen Formen, wie etwa Hütten, umfunktionierte Schiffscontainer und kleinere Versionen traditioneller Häuser. Kleine Holzhäuser werden vom Markt bevorzugt, da es Holzhäuser in Stilen wie rustikal und modern gibt. Im Allgemeinen liegen die Größen von Holzhäusern zwischen 11 und 20 Quadratmetern. Die meisten modernen Minihäuser sind etwas größer und stabiler als Holzhäuser. Die Größe ist ganz den Vorlieben überlassen; Minihäuser mit Größen im Bereich von 22 bis 31 Quadratmetern sind jedoch eine beliebte Wahl. Diese können vor dem Versand zusammengebaut und am gewünschten Standort des Hausbesitzers aufgestellt werden. Schiffscontainer Neue und moderne Stile von Kleinhäusern werden aus Schiffscontainern hergestellt, die brandneu oder gebraucht sein können. Im Vergleich zu herkömmlichen Häusern sind Häuser aus Schiffscontainern kostengünstiger, da für ihren Bau weniger Baumaterialien und weniger Arbeitsaufwand erforderlich sind. Die Kosten sind viel geringer, wenn der Hausbesitzer den Raum selbst renoviert. Luxuriöse Minihäuser verfügen über Annehmlichkeiten wie Hausautomation, Surround-Sound, Fußbodenheizung und kleine Whirlpools. Die Kosten für die Innenausstattung eines Tiny House sind niedriger als bei einem herkömmlichen Haus mit diesen Einbauten.
Einer der größten Vorteile von Minihäusern ist, dass sie erschwinglich sind. Tiny Houses bieten jungen Menschen die Möglichkeit, in großen Städten eine Unterkunft zu finden. Außerdem ermöglichen kleine Häuser ihren Bewohnern, sich nach Belieben zu bewegen, da mobile Tiny Houses an fast jedem Ort neu aufgebaut werden können.